İstanbul Tuzla Orhanlı Toki Konutları projesindeki 577 adet sosyal konut teslim ediliyor. Bu gelişme, hak sahiplerinin gündeminde ilk sıraya yerleşiyor. TOKİ’nin yayımladığı resmi duyuru, teslim sürecinin başladığını gösteriyor. Buna göre teslimler, Tuzla Orhanlı Mahallesi 2. Etap projesinde yürütülüyor. Üstelik süreç, belirlenen programa göre devam ediyor.
Tuzla’daki teslim süreci neden dikkat çekiyor?
Tuzla’daki teslim süreci, yalnızca anahtar teslimiyle sınırlı kalmıyor. Proje, 577 konutun yanı sıra 20 dükkân ve 1 camiyle planlanıyor. Ayrıca ihale detaylarında teknik altyapının güçlü şekilde kurgulandığı görülüyor. Bu nedenle proje, yalnızca bir konut alanı değil, bütüncül bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor.
Hangi bloklarda teslim başlıyor?
Resmi duyuruya göre teslimler ilk etapta GB-3, GB-6, GB-8, GK1-6, GK1-8, GK1-9, GK1-12, GK1-13 ve GK1-14 bloklarında yapılıyor. Buna karşın diğer bloklar için ayrıca bilgilendirme yapılacağı belirtiliyor. Dolayısıyla hak sahiplerinin TOKİ teslim programını dikkatle takip etmesi gerekiyor.
Teslimler hangi tarihler arasında yapılıyor?
TOKİ’nin duyurusunda teslim takvimi net şekilde açıklanıyor. Buna göre konut teslimleri 08 Nisan 2026 ile 24 Nisan 2026 arasında gerçekleştiriliyor. Ayrıca konut alıcılarının, kendilerine bildirilen günde şantiyeye kendi imkânlarıyla ulaşması bekleniyor. Konut teslim işlemlerine ise saat 09.00’da başlanıyor.
Taksitler ve artış takvimi nasıl işleyecek?
Teslimden sonra başlayacak konutlarda taksit ödemeleri Mayıs 2026’da başlıyor. Bununla birlikte ödeme planı başlamış olan hak sahipleri mevcut plana göre devam ediyor. Resmi açıklamada ilk dönemsel artışın ise Temmuz 2026’da uygulanacağı ifade ediliyor. Bu yüzden teslim alacak vatandaşların yeni ödeme takvimini önceden kontrol etmesi önem taşıyor.
KDV ve banka işlemlerinde hangi detaylar öne çıkıyor?
Projenin temerküz şubesi Türkiye Halk Bankası Tuzla İstanbul Şubesi olarak açıklanıyor. Ayrıca sigorta ve DASK işlemlerinin banka aracılığıyla yürütüleceği bildiriliyor. TOKİ, teslim nedeniyle yüzde 10 oranında KDV doğduğunu da duyuruyor. Bu KDV tutarının, kalan vadeler üzerine yayılarak tahsil edileceği belirtiliyor. Peşin ödeme yapmak isteyenlerin ise tahakkuk öncesinde bankaya yazılı başvuru yapması gerekiyor.
Hak sahipleri teslimde hangi belgileri hazırlamalı?
Şantiyedeki fiili teslim sırasında bazı belgelerin hazır bulundurulması gerekiyor. Kimlik belgesi istenmektedir. Vekâleten teslim alınacaksa vekâletnamenin aslı ve fotokopisi talep ediliyor. Ayrıca KDV tutarlarının taksitlere yayıldığını gösteren fatura veya taahhütnamenin de ibraz edilmesi gerekiyor. Belgeler eksiksiz olduğunda teslim tutanağı ve konut tespit föyü imzalatılıyor.
İstanbul Tuzla Orhanlı Toki Konutları için süreç nasıl ilerleyecek?
Tuzla’daki 577 sosyal konut teslimi, İstanbul’daki sosyal konut gündemini yeniden hızlandırıyor. Özellikle teslim programının netleşmesi, hak sahipleri açısından önemli bir eşik oluşturuyor. Ancak teslim günü, evrak süreci ve ödeme ayrıntıları dikkatle izlenmek zorunda kalmaktadır. Bu nedenle resmi TOKİ duyurularının düzenli biçimde kontrol edilmesi gerekiyor. Çünkü kalan bloklar için yeni duyuruların da yayımlanması beklenmektedir.
