Nurol GYO ve Prokar, Urla 77 projesiyle Urla’da yeni bir yaşam modeli geliştiriyor. NP Ortaklığı tarafından hayata geçirilen proje, 77 müstakil villadan oluşuyor. Proje, doğayla bütünleşen tek katlı mimarisiyle dikkat çekiyor. Ayrıca düşük yoğunluklu yerleşim anlayışı ön planda tutuluyor. Sürdürülebilir çözümler ise yaşamın doğal bir parçası hâline getiriliyor. Böylece şehirden uzaklaşmadan sakin yaşam arayanlara yeni bir seçenek sunuluyor.
Değişen konut beklentileri, yatırımcıların ve ailelerin tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Artık kullanıcılar yalnızca geniş bir ev aramıyor. Bununla birlikte mahremiyet, bahçe ve ulaşılabilirlik de önem kazanıyor. Dört mevsim kullanılabilen konutlara ilgi giderek artıyor. Urla 77 projesi de bu beklentiler doğrultusunda geliştiriliyor. Projenin Urla’nın doğal dokusuyla güçlü bir bağ kurması hedefleniyor.
Urla 77 Projesinde 77 Müstakil Villa Yer Alıyor
Urla 77 projesi, 77 bin metrekarelik geniş bir arazi üzerinde yükseliyor. Projede yalnızca 77 müstakil ve bahçeli villa bulunmaktadır. Dolayısıyla yerleşim alanında düşük yoğunluklu bir yapı oluşturuluyor. Villaların tamamı tek katlı yaşam anlayışıyla tasarlanıyor. Böylece günlük yaşamın daha erişilebilir olması bekleniyor. Ayrıca konutlar farklı aile yapılarına uygun seçeneklerle sunuluyor.
Projede iki, üç, dört ve beş odalı villa alternatifleri yer alıyor. Her villa geniş bahçeler ve kullanışlı teraslarla destekleniyor. Mimari tasarımda bölgenin doğal taş dokusundan ilham alınıyor. Bununla birlikte güncel yaşam ihtiyaçları da tasarıma dâhil ediliyor. Açık ve kapalı alanlar arasında güçlü bir bağlantı kuruluyor. Böylece doğayla bütünleşen bir yaşam düzeni oluşturulması amaçlanıyor.
Tek Katlı Mimari Konforu Güçlendiriyor
Tek katlı mimari, URLA 77 projesinin temel özellikleri arasında bulunuyor. Bu yaklaşım, merdivensiz ve kesintisiz bir yaşam alanı sağlıyor. Ayrıca iç mekânların bahçeyle doğrudan bağlantı kurması kolaylaşıyor. Geniş pencereler sayesinde doğal ışık kullanımının artırılması bekleniyor. Teraslar ise açık hava yaşamını evin devamına dönüştürüyor. Böylece sakinler dört mevsim doğayla temas kurabiliyor.
Projede mahremiyet sağlayan yerleşim planı da öne çıkıyor. Villalar arasında dengeli mesafeler oluşturuluyor. Buna karşın sosyal alanlara erişim kolay şekilde sağlanıyor. Mimari anlayışta işlevsellik ve zamansız tasarım bir arada kullanılıyor. Dolayısıyla konutların farklı dönemlerdeki ihtiyaçlara cevap vermesi hedefleniyor.
Urla Merkezine ve Çeşme’ye Yakın Konum
URLA 77, Urla’nın doğal çevresi içinde konumlanıyor. Ancak proje, şehir yaşamından tamamen kopuk bir yapı sunmuyor. Urla merkezi, Çeşme ve Alaçatı kolay ulaşılabilir mesafede bulunuyor. Ayrıca İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na ulaşım imkânı sağlanıyor. Bölgedeki okul, hastane ve sosyal alanlar günlük ihtiyaçları destekliyor. Böylece doğa ile şehir hayatı arasında dengeli bir bağlantı kuruluyor.
Projenin orman dokusuyla çevrili olması dikkat çekiyor. Bununla birlikte ulaşım avantajları yıl boyu yaşamı kolaylaştırıyor. Urla’nın gastronomi ve kültür olanakları da projeye değer katıyor. Bölgenin son yıllarda artan yaşam talebi yakından izlenmektedir. Dolayısıyla URLA 77 projesinin uzun vadeli değer oluşturması beklenmektedir.
Villalarda Konfor Odaklı Teknik Donanımlar Kullanılıyor
Villalarda konforu destekleyen birçok teknik çözüm yer alıyor. Konutlarda yerden ısıtma ve VRF iklimlendirme sistemi kullanılıyor. Ayrıca şömine ve geniş teras alanları bulunmaktadır. Her villa için iki araçlık otopark alanı hazırlanıyor. Elektrikli araç şarj üniteleri de standart çözümler arasında yer alıyor. Böylece geleceğin ulaşım ihtiyaçlarına yönelik altyapı sunuluyor.
Dört ve beş odalı villa seçeneklerinde özel yüzme havuzları bulunmaktadır. Bununla birlikte bahçe içinde bağımsız ikinci yaşam alanları hazırlanıyor. Bu bölümler misafir evi veya çalışma odası olarak kullanılabiliyor. Ayrıca sanat atölyesi ve genç odası şeklinde değerlendirilebiliyor. Dolayısıyla değişen aile ihtiyaçlarına uyarlanabilen esnek alanlar oluşturuluyor.
URLA 77 Sürdürülebilir Yaşam Çözümleri Sunuyor
URLA 77 projesinde sürdürülebilirlik yaklaşımı mimariyle sınırlı tutulmuyor. Villalarda güneş enerjisi panellerinin kullanılması planlanıyor. Ayrıca yağmur suyu depolama sistemleri uygulanıyor. Elektrikli araç altyapısı ise her konutta yer alıyor. Böylece enerji ve su kaynaklarının verimli kullanılması hedeflenmektedir.
Peyzaj tasarımında bölgenin iklimine uygun yerel bitkiler tercih ediliyor. Dolayısıyla sulama ihtiyacının azaltılması beklenmektedir. Bununla birlikte doğal çevreyle uyumlu bir peyzaj düzeni oluşturuluyor. Su tüketimini azaltan uygulamalar uzun vadeli yaşam modelini destekliyor. Projenin çevresel etkilerinin kontrollü tutulması amaçlanmaktadır.
Depreme Dayanıklılık ve Uzun Vadeli Güven Öne Çıkıyor
Proje, depreme dayanıklılık yaklaşımı dikkate alınarak geliştiriliyor. Yapı güvenliği, tasarım sürecinin önemli unsurları arasında görülmektedir. Ayrıca tek katlı yapıların kullanıcı konforunu desteklemesi beklenmektedir. URLA 77, doğallık ve güven kavramlarını aynı çatı altında birleştiriyor. Böylece uzun süre kullanılabilecek sağlam yaşam alanları hedeflenmektedir.
Konut yatırımında dayanıklılık kadar sürdürülebilirlik de önem kazanıyor. Bununla birlikte bakım ve enerji maliyetleri kararları etkiliyor. Projedeki teknolojik sistemler bu ihtiyaçlara cevap vermeyi amaçlıyor. Dolayısıyla kullanıcıların konforlu ve dengeli bir yaşam sürmesi beklenmektedir.
Sosyal Alanlar Aktif Yaşamı Destekliyor
URLA 77 projesinde farklı yaş gruplarına yönelik sosyal alanlar bulunmaktadır. Projede açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu yer alıyor. Ayrıca fitness merkezi ve pilates salonu hazırlanıyor. Sauna, buhar odası ve masaj odası dinlenme imkânı sağlıyor. Böylece spor ve dinlenme ihtiyaçları aynı yaşam alanında karşılanıyor.
Projede kafe, tenis kortu ve padel kortu da bulunmaktadır. Bununla birlikte basketbol sahası ve çocuk oyun alanları planlanıyor. Sosyal donatılar, komşuluk ilişkilerinin güçlenmesini destekliyor. Ancak villa yaşamının sunduğu özel alanlar da korunmaktadır. Böylece sosyal yaşam ile mahremiyet arasında denge kuruluyor.
İkinci Konut Anlayışı Yeniden Şekilleniyor
Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun, değişen beklentilere dikkat çekiyor. Ongun, insanların artık yalnızca ev aramadığını belirtiyor. Kullanıcıların sakin, sürdürülebilir ve dengeli yaşam alanlarına yöneldiği görülmektedir. Ayrıca yıl boyunca kullanılabilen konutlara talep artıyor. URLA 77 projesinin bu dönüşümden ilham aldığı ifade ediliyor.
Ongun’a göre ikinci konut kavramı da yeniden tanımlanıyor. İnsanlar yalnızca yaz aylarında kullanılan evleri tercih etmiyor. Bunun yerine hayatlarını taşıyabilecekleri alanlara yöneliyor. Dolayısıyla Urla’da dört mevsim yaşam talebinin artması beklenmektedir. Proje, bu yeni yaşam yaklaşımına cevap vermeyi hedefliyor.
Urla’nın doğal dokusu ve yaşam kültürü bölgenin değerini destekliyor. Bununla birlikte erişilebilir konumu yatırım ilgisini artırıyor. Nurol GYO ve Prokar, uzun vadeli değer üretmeyi amaçlıyor. URLA 77 hakkındaki satış ve teslim ayrıntılarının ilerleyen dönemde netleşmesi beklenmektedir. Güncel gelişmelerin proje tarafından yapılacak açıklamalarla paylaşılması öngörülmektedir.
URLA 77 Kimlere Hitap Ediyor?
Proje, doğayla iç içe yaşamak isteyen ailelere hitap ediyor. Ayrıca şehir bağlantısını korumak isteyen kullanıcıları hedefliyor. Geniş bahçeli villa arayanlar projeyi yakından takip ediyor. Bununla birlikte uzaktan çalışanlar için bağımsız alanlar dikkat çekiyor. Dört mevsim Urla’da yaşamak isteyenlere yeni bir alternatif sunuluyor.
Düşük yoğunluklu yerleşim, sakin yaşam arayanlar için önem taşıyor. Elektrikli araç altyapısı ve güneş enerjisi çözümleri de öne çıkıyor. Dolayısıyla çevre dostu konut arayanların ilgisinin artması beklenmektedir. URLA 77, konfor, doğa ve sürdürülebilirliği birlikte sunmayı amaçlıyor.
