Toki, 44 ilde 342 arsayı açık artırmayla satacak duyurusu yayımlanmıştır. Gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çeken süreç başladı. Ancak satış takvimi kadar ödeme modeli de öne çıktı. İhale, iki ayrı günde gerçekleştirilecektir. Böylece farklı şehirlerdeki arsalar yeni alıcılarını bulacaktır.
TOKİ 44 ilde 342 arsayı açık artırmayla satacak duyurusu yayımlandı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, satış organizasyonunu 1 Nisan 2026 tarihinde duyurdu. Kurum, 44 ilde yer alan 342 arsayı açık artırmaya çıkaracak. Ayrıca satışlar, 16 ve 17 Nisan 2026 tarihlerinde yapılacaktır. Oturumlar saat 10.30’da başlayacak. Bu nedenle yatırımcıların başvuru sürecini yakından izlemesi gerekecek.
Açık artırma nerede ve nasıl yapılacak?
Açık artırma, Ankara İlbank Sosyal Tesisleri’nde yapılacaktır. Bununla birlikte TOKİ İstanbul Hizmet Binası da satış merkezi olacak. Fiziki katılım sağlayamayanlar internetten teklif verebilecektir. Online teklif süreci, muzayede.emlakyonetim.com.tr adresinden yürütülecektir. Böylece farklı şehirlerdeki alıcılar da ihaleye katılabilecektir.
Satışa hangi nitelikte arsalar çıkacak?
Satış listesinde farklı kullanım türleri yer alacak. Konut imarlı arsalar dikkat çekecek. Ancak ticaret, turizm ve sağlık alanları da sunulacaktır. Ayrıca tarım, sanayi ve özel eğitim amaçlı taşınmazlar da listelenecektir. Akaryakıt, depolama, kentsel çalışma, plansız alan ve sosyal tesis arsaları da satışta olacak.
Ödeme planı yatırımcılar için nasıl şekillenecek?
TOKİ, ödeme koşullarında vadeli modeli öne çıkaracak. Alıcılar, yüzde 25 peşinatla teklif verebilecektir. Kalan tutar ise 48 ay vadeyle ödenebilecektir. Bununla birlikte bazı taşınmazlar peşin bedelle satılacaktır. Peşin alım yapanlara yüzde 15 indirim uygulanacaktır. Dolayısıyla kampanya, nakit alım düşünenler için ayrı avantaj sunacaktır.
Toplam büyüklük ve muhammen bedel dikkat çekiyor
Satışa çıkacak arsaların toplam büyüklüğü 4 milyon 117 bin 337 metrekare olarak açıklandı. Toplam muhammen bedel ise 16 milyar 210 milyon 523 bin 834 lira seviyesine ulaştı. Bu tablo, organizasyonun ölçeğini açık biçimde gösterdi. Özellikle farklı kullanım türleri, yatırım çeşitliliğini artırdı.
Hangi illerde arsa satışı yapılacak?
Satış kapsamına Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar ve Aksaray da alındı. Ayrıca Ankara, Antalya, Aydın, Bartın ve Batman listede yer aldı. Bitlis, Çorum, Denizli, Diyarbakır ve Elazığ için de satış duyurulmuştur. Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, İstanbul ve İzmir de kapsamda bulunmaktadır. Bununla birlikte Karabük, Karaman, Kars, Kayseri ve Kırklareli de listede açıklanmıştır. Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa ve Mardin de satış illeri arasında yer aldı. Mersin, Muğla, Muş, Niğde, Osmaniye ve Sakarya için de arsa sunulacaktır. Samsun, Şanlıurfa, Şırnak, Tekirdağ, Trabzon, Yalova ve Zonguldak da satış programına dahil edimiştir.
Başvuru öncesi hangi kaynaklar izlenmeli?
Yatırımcıların resmi satış listesine dikkat etmesi gerekecek. Ayrıca satış şartnamesi de ayrıntılı biçimde incelenmelidir. Kurum, bilgi almak isteyenler için toki.gov.tr adresini işaret etti. Bunun yanında muzayede.emlakyonetim.com.tr adresi de kullanılabilecektir. Telefonla bilgi almak isteyenler ise 444 84 34 hattına başvurabilecektir.
TOKİ arsa satışı neden yakından izleniyor?
TOKİ, 44 ilde 342 arsayı açık artırmayla satacak kararıyla geniş bir yatırım alanı açtı. Satış takvimi netleşti. Ödeme modeli açıklandı. Ayrıca peşin alım indirimi de duyurulmuştur. Bu nedenle Nisan ayındaki müzayede, yatırım çevrelerinde yoğun ilgi görecek.
