Gayrimenkul sektöründe yepyeni bir dönemi başlatan Damla Kent Projesi, TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla yatırımcılara bambaşka fırsatlar sunmaktadır. Son yıllarda, konut sahibi olmak isteyenler için geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası sistemi büyük ilgi görüyor. Özellikle küçük birikimlerle ev sahibi olmayı kolaylaştıran bu model, gayrimenkul yatırımında esneklik ve şeffaflık vaat ediyor.
Gayrimenkul Sertifikasıyla Uygun Fiyatlarla Yatırım Yapmak Mümkün
Birçok kişinin hayalini süsleyen ev sahibi olma fırsatı, artık 7,59 TL gibi düşük bir bedelle başlıyor. Gayrimenkul Sertifikaları, Borsa İstanbul üzerinden kolaylıkla alınıp satılabiliyor. Ayrıca, yatırımcılar bütçelerine göre diledikleri kadar sertifika alarak sisteme rahatça katılabiliyor. Çünkü sertifikalar dijital ortamda güvenle saklanıyor ve fiziki bir belge gerektirmiyor.
Damla Kent Projesinde Modern Yaşamın Kapıları Aralanıyor
Öte yandan, Damla Kent Projesi toplamda 1,2 milyon metrekarelik dev bir alana kuruluyor. Projede tam 5325 konut ve 244 ticari ünite yer alıyor. Ayrıca, kapalı yüzme havuzu, spor salonu, hamam, sauna, parklar ve yürüyüş yolları gibi sosyal imkanlar da sunuluyor. Özellikle yatay mimariyle dikkat çeken proje, hem yatırım hem de yaşam standartları açısından birçok avantaj sağlıyor.
Her Daire İçin Gereken Sertifika Sayısı Önceden Belirleniyor
Gayrimenkul Sertifikası almak isteyenler, hedefledikleri daire için gereken toplam sertifika sayısını en başta öğrenebiliyor. Bu da yatırımcıların planlı hareket etmesine yardımcı oluyor. Eğer yeterli sertifikaya ulaşılamazsa, kredi veya finansman seçenekleri de devreye giriyor. Böylece yatırımcılar farklı finansman yollarını değerlendirebiliyor.
Sertifikalar Nasıl Alınıp Satılıyor?
Borsa İstanbul’da işlem gören Gayrimenkul Sertifikaları, tıpkı hisse senetleri gibi hızlıca alınıp satılabiliyor. Dilediğiniz anda fiyat takibi yapabilir ve satış sonrası tutarı 2 iş günü içinde hesabınıza aktarabilirsiniz. Bu sayede yatırımcılar diledikleri an pozisyonlarını değerlendirme imkanı buluyor.
Faizsiz ve Taksitsiz Yatırımın Avantajı
Gayrimenkul Sertifikası sistemi, peşinat ya da faiz gibi geleneksel yüklerden arınmış bir yatırım ortamı sunmaktadır. Yatırımcılar, diledikleri zaman küçük miktarlarla dahi yatırım yapabiliyor. Ayrıca, bu esneklik küçük yatırımcıların büyük projelere katılmasını kolaylaştırıyor.
Projede Gecikme Olursa Yatırımcılar Koruma Altında
TOKİ ve Emlak Konut, projenin zamanında tamamlanmasını taahhüt ediyor. Olası bir gecikme durumunda ise, yatırımcıların haklarını koruyacak şekilde kira getirisi kadar tazminat ödemesi yapılıyor. Dolayısıyla yatırımcılar, projede mağdur olma riskini en aza indiriyor.
Gayrimenkul Sertifikası Yatırımcıya Kazandırır mı?
Bu sistemde düzenli kira ya da temettü geliri yer almıyor. Yatırımcıların kazancı, sertifikaların borsadaki değer artışına veya projenin tamamlanmasıyla yapılacak ödemelere bağlı olarak değişmektedir. Yani getiri tamamen piyasa dinamikleri ve projenin başarısına bağlı şekilde şekillenmektedir. Her geçen gün daha fazla kişinin ilgisini çeken Gayrimenkul Sertifikası modeli, özellikle yeni nesil yatırımcılar için önemli bir alternatif oluşturuyor.
