Dubai, Türk yatırımcılar için son yılların en cazip emlak pazarlarından biri haline geldi. 2024 yılı itibarıyla Türklerin Dubai’deki toplam emlak yatırımı 3 milyar dolara ulaştı. Türkiye’den yurtdışına yönelen sermaye, son dönemde güvenli liman arayışında Dubai’yi öne çıkarıyor. Yüksek kira getirisi, sıfır vergi avantajı ve politik istikrar, bu tercihte belirleyici oluyor.
Yatırım Akışı Rekor Kırdı
Dubai’ye yönelen Türk yatırım hacmi, 2022 yılında 400 milyon dolar seviyesindeyken, 2024’te 3 milyar dolara yükseldi. Bu yükselişin arkasında; artan ekonomik belirsizlikler, dövizdeki dalgalanmalar ve alternatif gelir kaynaklarına olan ilginin artması bulunuyor. Woven Investment Kurucu Ortağı Burak Ustaoğlu, iki yıl gibi kısa bir sürede Türklerin Dubai’ye ilgisinin rekor seviyeye çıktığını vurguluyor.
Dubai’nin Emlak Piyasasında Yükselen Türk Etkisi
Dubai, dünya genelinde yatırımcılara sunduğu avantajlarla öne çıkıyor. Her şeyden önce, sıfır vergi uygulaması yatırımcılar için önemli bir teşvik unsuru oluyor. Ayrıca, ipotek kolaylıkları, Altın Vize programı ve mülk edinmede düşük maliyetler, yatırım kararlarını hızlandırıyor. Bunun yanı sıra, Dubai’nin sunduğu yaşam kalitesi ve yüksek gelir potansiyeli Türk yatırımcıların dikkatini çekiyor. Stratejik konumu sayesinde farklı ülkelere kolayca erişim sağlayan Dubai, global yatırımcılar için cazip bir merkez olarak öne çıkıyor.
Güvenli Ortam ve Hızlı Geri Dönüş
Dubai’de mülk yatırımı yapan Türkler, hem güvenli ortamdan hem de kısa sürede sağlanan geri dönüşten memnun kalıyor. Özellikle Türkiye’de ofisi bulunan yatırım danışmanlık şirketleriyle çalışmak, yatırımcılara ek bir güven sağlıyor. Son dönemde yaklaşık 10 bin konut satışıyla Türk yatırımcılar, Dubai’de güçlü bir ağ oluşturuyor. Ayrıca, düzenli olarak artan kira gelirleri ve vergi avantajları, yatırımcıların Dubai’yi seçmesinde önemli rol oynuyor.
2024’te Dubai Emlak Piyasasında Tarihi Zirve
2024 yılı, Dubai emlak piyasası için rekorlarla dolu bir yıl oldu. Toplamda 142,1 milyar dolarlık satış hacmiyle global çapta ses getiren Dubai, yatırımcılarına benzersiz fırsatlar sunuyor. Yatırımcılar, vergisiz ekonomik sistemin ve sürekli artan emlak değerlerinin avantajlarından yararlanırken, Dubai’nin politik istikrarı da yatırım ortamını güçlendiriyor. Özellikle, güçlü kira piyasası sayesinde mülk sahipleri istikrarlı bir gelir elde edebiliyor.
Altın Vize ve Yeni Yatırım Avantajları
Dubai’de mülk sahibi olanlar için Altın Vize programı, uzun vadeli ikamet ve iş olanakları sağlıyor. Bu ayrıcalık, Türk yatırımcılar arasında Dubai’yi daha da popüler hale getiriyor. Ayrıca, ipotek kolaylıkları ve düşük maliyetli mülk edinimi, yatırım süreçlerini hızlandırıyor. Yatırımcılar, Woven Investment gibi şirketlerin sağladığı profesyonel destekle, en doğru projelere minimum riskle yatırım yapabiliyor.
Türk Yatırımcılar İçin Altın Çağ Başladı
Türk yatırımcılar, Dubai’deki fırsatları değerlendirmeye devam ediyor. 2024 yılında kaydedilen bu büyük artış, gelecek yıllarda Dubai’ye yatırımın akmaya devam edeceğini gösteriyor. Yatırımcılar, globalleşen dünyada güvenli limanlar ararken Dubai, sunduğu avantajlarla öne çıkmayı sürdürüyor.
Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…
