Türkiye’de 2013 yılı, emlak sektörü açısından oldukça hareketli geçti. Sahibinden.com verilerine göre yıl boyunca tam 8 milyon 347 bin 481 emlak ilanı yayınlanmıştır. Bunların 791 bin 809 adedi satış veya kiralama yoluyla yeni sahiplerine kavuştu. Bu da günde ortalama 2 bin 169, saatte 90 ve her 40 saniyede 1 emlağın el değiştirdiği anlamına gelmekteeir.
Günde 22 Binden Fazla Yeni Emlak İlanı
2013 yılında sahibinden.com’a her gün ortalama 22 bin 869 yeni emlak ilanı girilmiştir. Bu yüksek sayı, emlak piyasasının ne denli dinamik olduğunu gösterirken; online platformlar üzerinden ev arayan ya da ilan veren kullanıcıların sayısının da önemli ölçüde arttığının kanıtı oldu.
Türk Halkının Gözdesi: Sıfır Bina ve İkinci Kat Daireler
Sahibindex verilerine göre, Türk halkının konut tercihi 2013 yılında da değişmedi. En çok talep gören özellikler şöyle sıralandı:
- Yeni inşa edilmiş (sıfır) binalar
- İkinci kat daireler
- 3+1 oda sayısına sahip konutlar
- Doğalgaz ile ısınma sistemi
Kiralık daire arayanların ilk tercihi ortalama 120 m², satılık daire arayanların ise 100 m² büyüklükteki evler oldu.
Online Platformların Önemi Artıyor
2013 yılındaki bu hareketlilik, emlak sektöründe dijital kanalların ne kadar önemli hale geldiğini göstermiştir. Online platformlarda anlık güncellenen ilanlar, kullanıcıların hızlı karar vermesini sağlamıştır. Ayrıca geniş seçenekler arasında kolayca karşılaştırma yapmasına imkân sağlamıştır.
Sonuç olarak, Türkiye emlak piyasası 2013’te de canlılığını korudu. Yeni proje arayışı içinde olanlar sıfır bina, orta kat ve doğalgazlı daire tercih ederken; farklı oda sayısı ve metrekare seçenekleri, gerek satış gerekse kiralamada geniş bir yelpaze sundu. Böylece, gayrimenkul sektöründe dijital ilan platformlarının önemi giderek daha da arttı ve kullanıcılar her 40 saniyede bir yeni ev sahibi olma veya kiralama fırsatı yakaladı.
Özetle, satılık daire, kiralık daire, 0 bina, ikinci kat daire ve 3+1 gibi aranma hacmi yüksek terimlerin 2013 yılında öne çıkması, emlak ilan platformlarında kullanıcıların ilgisinin bu yönde olduğunu ortaya koyuyor. Bu trend, dijital mecraların konut tercihlerindeki belirleyici rolünü de gözler önüne seriyor.
