Nisan ayı kira artış oranları 2025 için beklenen resmi açıklama sonunda yapılmıştır. Ev sahipleri ve kiracıların yakından takip ettiği oranlar, tüketici fiyat endeksi temel alınarak hesaplanmıştır. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2025 enflasyon verileriyle birlikte, kira artış oranları da netleşmiştir.
Kira artış oranları neden önemlidir?
Kira artış oranları, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından kritik bir öneme sahiptir. Ev sahiplerinin gelirlerini belirlerken, kiracılar açısından bütçelerini doğrudan etkilemektedir. Bu nedenle, açıklanan oranların düzenli takibi büyük önem taşımaktadır.
TÜİK’in verilerine göre, Mart ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,46 artış gösterdi. Yıllık bazda ise enflasyon yüzde 38,10 olarak gerçekleşti. Bu veriler, kira artış oranlarının belirlenmesinde önemli bir rol oynuyor.
Nisan ayı kira artış oranları 2025
Kira artış oranları, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaktadır. Mart ayı verilerine dayanarak, Nisan ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 51,26 olarak tespit edilmiştir. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacaktır.
Kira artış oranı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı için artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:
Kira artış oranı: %51,26
Zam bedeli: 5.126 TL
Yeni kira bedeli: 15.126 TL
Kira artış oranlarının belirlenmesi
Konut kiralarında uygulanacak tavan zam oranı, 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre hesaplanmaktadır. Bu oran, mal sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek zam oranını belirlemektedir. ayrıca iş yerleri için ise kira artış oranı, sözleşmede belirtilen şartlara ve TÜİK verilerine dayanarak belirlenmektedir.
Kira sözleşmesini Nisan ayında yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, bu oranları dikkate alarak yeni kira bedellerini belirlemelidir. Kira artış oranlarının yasal sınırlar içinde olması önemlidir. Bu nedenle, belirlenen oranların üzerinde bir artış yapılmaması gerekmektedir.
Nisan ayı kira artış oranları 2025, sözleşmesi Nisan ayında yenilenecek olan tüm kiracıları doğrudan ilgilendirecektir. Ayrıca diğer aylarda sözleşme yenileyen kiracılar ise ilgili ayın enflasyon oranını takip etmek durumundadır.
Artış oranına itiraz edilebilir mi?
Belirlenen kira artış oranları konusunda kiracıların doğrudan itiraz hakkı bulunmamaktadır. Ancak, sözleşmede belirtilen oran yasal üst sınırı geçerse kiracılar hukuki yollara başvurabilmektedir.
Kira artış oranlarını nasıl takip edebilirim?
Açıklanan kira artış oranlarını TÜİK resmi sitesinden takip etmek mümkündür. Ayrıca, haber siteleri ve finans kuruluşlarının duyurularıyla da güncel bilgilere ulaşılabilinmektedir.
Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…
