Luxera GYO halka arz oluyor ve yatırımcı karşısına 2-3-4 Mart 2026 tarihlerinde çıkıyor. Şirket, 12,05 TL sabit fiyat üzerinden talep toplayacaktır. Halka arzın toplam büyüklüğü 1 milyar 446 milyon TL olarak açıklanmıştır. Payların Borsa İstanbul Ana Pazar’da işlem görmesi planlanmaktadır. Halka arz sonrası şirketin halka açıklık oranı %36,36 seviyesine ulaşacaktır. Toplam 120 milyon TL nominal değerli pay satışa sunulmaktadır. Bunun 90 milyon TL’lik kısmı sermaye artırımıdır. 30 milyon TL’lik bölüm ise ortak satışıdır.
Luxera GYO’nun portföy büyüklüğü ne kadar?
Şirket yönetimi, Luxera GYO’nun portföy büyüklüğünün 7 milyar TL’yi aştığını belirtmiştir. 2015 yılında faaliyetlerine başlayan şirket, Mayıs 2024 itibarıyla GYO dönüşümünü tamamlamıştır. Bugüne kadar geliştirilen projeler arasında Luxera Residence, Luxera Meydan, Luxera Güneşli, Luxera Bahçelievler ve Luxera Nevbahar yer almaktadır. Üstelik bu projelerde 1.000’in üzerinde konut ve ticari ünite inşa edilmiştir. Şirketin devam eden 3 projesi bulunmaktadır. Ayrıca planlama süreci tamamlanan 2 yeni proje ile büyüme devam etmektedir.
Devam eden projelerde kaç bağımsız bölüm var?
Basın Ekspres’te geliştirilen Luxera Towers projesinde 369 konut ve 87 ticari birim bulunmaktadır. Ayrıca Kayaşehir’deki Luxera Nevbahar Life projesi 193 konut ve 14 ticari üniteden oluşmaktadır. Yeni lansmanı yapılan Luxera Topkapı projesinde ise 238 konut yer almaktadır. Ofis alanları ve cadde mağazaları projeye dahil edilmiştir. Planlanan projelerle birlikte 1.300’ün üzerinde bağımsız bölüm potansiyeli oluşmaktadır. Üstelik bu durum şirketin gelir üretim kapasitesini desteklemektedir.
Halka arz geliri nasıl kullanılacak?
Luxera GYO halka arz gelirinin en az yüzde 85’ini projelerde kullanmayı planlamaktadır. Yeni yatırımlar ve devam eden projeler öncelikli olacaktır. Kalan kısmın ise işletme sermayesini güçlendirmek amacıyla kullanılması öngörülmektedir. Bu yapı özkaynak ağırlıklı büyüme modelini desteklemektedir. Aynı zamanda finansman maliyetlerini dengelemektedir.
Katılım endeksine uygunluk ne ifade ediyor?
Luxera GYO paylarının katılım endeksi kriterlerine uygun olduğu açıklanmıştır. Faizsiz finans prensiplerine uyumlu faaliyet modeli yatırımcı açısından alternatif oluşturmaktadır. Şirket yönetimi uzun vadede temettü hedefi bulunduğunu belirtmektedir. Aynı zamanda gayrimenkul yatırım ortaklıklarında kira ve satış gelirleri temettü kapasitesini belirlemektedir.
