Türkiye genelinde konut satışları Temmuz 2025’te yıllık bazda %12,4 artarak 142 858 adede ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış performansını ortaya koydu. Piyasadaki beklenmedik ivmelenme özellikle ipotekli satışlarda belirgin şekilde hissedildi.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Yükseliş
Temmuz ayında ipotekli konut satışları yüzde 60,3 oranında artarak 18 425 adede yükseldi. Bu satışlar, toplam satışların yaklaşık %12,9’unu oluşturdu. Böylece finansman desteğiyle ev sahibi olmak isteyenlerin talebi net biçimde öne çıktı.
İlk El Konutlara İlgi Güçlü Kaldı
Aynı dönemde ilk el konut satışları %7,8 artışla 43 984 adede ulaştı. Bu durum, yeni projelere olan ilginin sürdüğünü gösterdi. Öte yandan diğer satış türleri de %7,6’lık artışla 124 433 adede yükseldi ve ikinci el piyasasına yönelimin de güçlü olduğunu kanıtladı.
İkinci El Satışlarda Rekor Seviyeler
İkinci el konut satışları, Temmuz ayında %14,6 artış kaydederek 98 874 adede ulaştı. Bu yükseliş, alıcıların hızlı teslim ve hazır konut tercihine yöneldiğini ortaya koydu.
Ocak–Temmuz Dönemi Rekorla Kapatıldı
2025’in ilk yedi ayında toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %24,2 artarak 834 751 adede çıktı. Böylece yılın ilk yarısında talebin rekor seviyelere ulaştığı netleşti.
Yabancı Alıcıların Payı Azaldı
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları %18,6 düşerek 1 913 adede geriledi. Toplam satışlar içindeki payı %1,3’e inen yabancı talebindeki bu gerilemede küresel belirsizlikler ve finansman koşulları etkili oldu.
İstanbul Liderliğini Korudu
Temmuz ayında en fazla konut satışı 23 152 adetle İstanbul’da gerçekleşti. Ankara 12 491 satışla ikinci, İzmir ise 7 815 satışla üçüncü sırada yer aldı. En düşük satış rakamları ise Ardahan’da 58, Bayburt’ta 93 ve Hakkari’de 103 adet olarak kayıtlara geçti.
