Ege Yapı, İzmir Alsancak’taki yeni projesi Ege Yapı Alsancak’ta inşaat çalışmalarını planlandığı şekilde sürdürmektedir. Zemin güçlendirme ve temel imalatları başarıyla tamamlanan projede üstyapı aşamasına geçilmiştir. Deprem güvenliği, çevresel sürdürülebilirlik ve şehir merkezinde erişilebilir yaşam ilkeleriyle geliştirilmiştir. Proje, İzmir’in kalbinde güvenli ve modern bir yaşam alanı olarak yükseliyor.
Projede toplam alanın %60’ının peyzaj olarak tasarlandığı belirtilmektedir. Bu da beton yığınları arasında değil, yeşil nefes alanı içinde bir yaşam düşündürüyor. Proje, Alsancak Garı’nın arkasında, İzmir Kültür Sanat Fabrikası’na komşudır. Ayrıca, İzmir Fuarı, Kıbrıs Şehitleri Caddesi, Kordon gibi önemli lokasyonlara yürüme mesafesinde yer alıyor. Böylece şehir merkezinde ama aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı söz konusu.
Deprem Güvenliği ve Altyapı Teknikleri
Proje kapsamında bölgenin zemin koşullarına uygun olarak ileri mühendislik teknikleri uygulanıyor. Zemin iyileştirme çalışmalarında C30 sınıfı beton kullanılmaktadır. Üstyapının oturacağı alanda 1 metre kalınlığında radye temel sistemi kurulmuştur. Ayrıca 22 metre derinliğe inen betonarme diyafram duvarlar ve jet grout kolonlar, yapının dayanıklılığını artırmaktadır. Bu güçlü altyapı sayesinde proje, İzmir’de uzun ömürlü ve güvenli yaşam alanları sunmayı hedefliyor.
Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği
Çevresel sürdürülebilirlik ön planda tutulmuştur. Proje içinde yaklaşık 210 m³ yağmur suyu deposu ile toplanan suyun peyzaj sulamasında yeniden kullanılması planlanıyor. Ayrıca blok çatısında yer alacak güneş panelleri, ortak alan enerji tüketiminin %5’ini karşılayarak tasarrufa katkı sağlıyor. Gün ışığı sensörlü ve varlık algılayıcılı aydınlatma sistemleriyle enerji verimliliği destekleniyor. Üst düzey ısı ve ses yalıtımı, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cephe malzemeleri sayesinde enerji kaybı en aza indiriliyor.
Sosyal Alanlar & Konforlu Yaşam
Projede yaşam alanları sakinlere modern ve konforlu olanaklar sunacak şekilde tasarlanmıştır. D Blok çatı katında 4×11 metre ebatlarında ortak kullanımlı açık yüzme havuzu, fitness ve SPA alanları ise D Blok’un zemin ve bodrum katlarında yer alıyor. Ayrıca 160 araçlık kapalı otopark, 50 adet motosiklet/bisiklet park alanı ve 4 elektrikli araç şarj istasyonu ile kent merkezindeki park ve ulaşım sorunlarına çözüm getiriliyor.
Konut Tipleri, Sayısı ve Teslim Tarihi
Projede toplam 4 blok, 132 konut ve 7 ticari ünite bulunmaktadır. Daire tipleri 1+1’den 6+1’e kadar geniş bir yelpazeye yayılıyor; dolayısıyla farklı aile yapıları ve yatırımcı profilleri için alternatifler mevcut. İnşaat alanı yaklaşık 29.757,99 m² olarak belirtilmiştir. Teslim tarihi ise 2027 yılı olarak açıklandı.
Neden Bu Proje Öne Çıkıyor?
Şöyle düşünün: Şehir merkezinde, ulaşım ağlarının tam kesişim noktasında bir yaşam alanı; aynı anda sakin ve erişilebilir. Bu yüzden “nerede oturmalı?” sorusunun cevabı burada şekillenmektedir. Bu proje, hem oturum açısından hem yatırım açısından değerlendirildiğinde avantajlı bir konum sunmaktadır. Merkezi lokasyonu, güçlü altyapısı, sürdürülebilir yapısı ve avantajlı ödeme seçenekleriyle bir “şehir içinde şehir” algısı yaratmaktadır.
Yatırımcıya ne sunuyor?
İzmir’in merkezine yapılan bu yatırım, hem kira getirisi hem de değer artışı açısından potansiyel taşıyor. Çünkü lokasyon itibariyle tercih edilen bir bölgeye konumlanmıştır. Ulaşım, kültür ve sosyal yaşam her an erişilebilecektir. Bu da “yatırımı değerlendirirken hangi kriterleri göz önünde tutmalı?” sorusunun cevabını arayanlar için önemli bir seçenek sunmaktadır.
Yaşam isteyen için ne demek?
Eğer şehir merkezinde ama yaşam kalitesinden ödün vermeyen bir yaşam arıyorsanız, bu proje evinizin kapısından çıkar çıkmaz ulaşabileceğiniz sosyal alanlar, yeşil alanlar ve modern donatılarla sizi bekliyor. Düşünmeniz gereken bir başka soru: “Komşularımı nasıl bir bölgede seçeceğim?” sorusunun cevabı burada şekillenmektedir.
Ege Yapı Alsancak projesi şehir yaşamının merkezinde, yatırım ve oturum için güçlü bir alternatif sunmaktadır. Deprem güvenliği ve çevreye duyarlılık gibi iki önemli bileşeni bir arada sunmasıyla ön plana çıkıyor. Eğer siz de “merkezi, güvenli ve modern bir yaşam alanı mı arıyorum?” diyorsanız, bu proje cazip bir seçenek haline gelmektedir.
