İstanbul’un yükselen değeri Başakşehir’de hayata geçirilen Emlak Konut Kayabaşı 5. Etap projesi için yapı ruhsatı alındı. Projenin ruhsat bilgisi, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) aracılığıyla duyurulmuştur.
Projede 1233 Bağımsız Bölüm İçin Ruhsat Verildi
Emlak Konut GYO tarafından yapılan resmi açıklamada, Kayabaşı 5. Etap projesine ait yapı ruhsatlarının 4 Şubat 2016 tarihinde alındığı bildirilmiştir. Bu kapsamda proje, toplamda 843 konut ve 390 ticari üniteden oluşmaktadır. Ayrıca, sosyal tesislerde yer alan 3 adet bağımsız bölüm için de yapı ruhsatı verilmiştir.
Tahincioğlu ve Nida İnşaat Ortaklığı İhaleyi Kazandı
Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir Kayabaşı 5. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin ikinci oturumunu 407 milyon 588 bin TL teklif veren “Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş. – Nida İnşaat ve Turizm A.Ş.” İş Ortaklığı’na verdi. Böylelikle proje için yüklenici firma netlik kazanmıştır.
Sözleşme 20 Temmuz 2015 Tarihinde İmzalandı
Emlak Konut ile Tahincioğlu – Nida İş Ortaklığı arasında imzalanan sözleşme 20 Temmuz 2015 tarihinde yürürlüğe girdi. Sözleşmenin ardından proje süreci hız kazandı. Ruhsat alımıyla birlikte inşa süreci için de resmi adımlar tamamlanmıştır.
Proje Değerleri ve Gelir Paylaşımı Detaylandı
Kayabaşı 5. Etap projesinin Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) 1 milyar 72 milyon 600 bin TL olarak açıklandı. Öte yandan, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) ise 407 milyon 588 bin TL oldu. Ayrıca bu şirket payı gelir oranının yüzde 38 seviyesinde gerçekleştiğini gösteriyor.
Proje Alanında Çok Amaçlı Yapılar Yükseliyor
Emlak Konut GYO, bu dev projede yalnızca konut üretmiyor. Ayrıca Kayabaşı 5. Etap kapsamında alışveriş merkezi, iş merkezi, ofis, büro, çarşı, rezidans, otel ve motel gibi çok sayıda yapı inşa edilecektir. Aynı zamanda sinema salonları, tiyatro alanları, müzeler, lokantalar, finans kuruluşları ve bankalar da projede yer alacaktır.
Eğitim ve Sağlık Üniteleri de Planlandı
Tüm bunlara ek olarak, projede özel eğitim kurumları ve özel sağlık üniteleri de planlamaya dahil edilmiştir. Böylece bölge sadece yaşam alanı değil, aynı zamanda sosyal ve ticari yaşamın da merkezi haline gelecektir.
Kayabaşı 5. Etap Projesi Nerede?
Emlak Konut’un Kayabaşı 5. Etap projesi, İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir ilçesinde konumlanmaktadır. Özellikle ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile yatırımcıların ilgisini çekiyor. Üstelik, çevresinde yer alan diğer etap projeleri ile birlikte modern bir şehir dokusu oluşturuyor.
Teslim Tarihi Ne Zaman?
Projenin resmi teslim tarihiyle ilgili henüz net bir açıklama yapılmadı. Ancak ruhsat sürecinin tamamlanması, projenin inşa aşamasına geçildiğini gösteriyor. Bu da, teslim sürecinin hızlanacağına işaret ediyor.
